旧房翻新装修有哪些基础常识需要了解？

编辑 · 4周前 (10-01)

第一，墙体结构安全至关重要，承重墙不能乱动。由于不满意之前的布局构造，许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造，但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的，比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别，通常 24 厘米以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。破坏承重墙会导致房屋结构安全隐患，甚至影响整栋楼的安全，因此施工前务必确认，以免破坏建筑结构，引发邻里纠纷或安全事故。

第二，卫浴拆除要敲砖并重视防水处理。如果你打算将洗手间重新做的话，那最好是要将地砖敲掉重做，但在这个拆除过程中，我们不要破坏原本的防水层，但在敲完砖以后最好是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水，以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖，我们要小心，慢慢的敲，一定要摸清电线和水管的走向，这样可以避免损坏电线与水管，防止漏水隐患，确保卫浴间长期使用无渗漏，避免返工损失。

第三，地面拆除要彻底且规范。如果地面你也要拆除改造过的话，那就不仅要将表层的地砖敲掉，还得将水泥层也全部敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎，同时必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞，确保后续施工顺利进行，避免建筑垃圾堆积影响工期和卫生。

第四，老化镀锌管及线路必须更换。通常来说老房子都有些年纪了，少则 5－10 年，多则十几年或者是几十年上百年，那原有的水管和电线的布局就不是很合理了，我们在装修前要对水电彻底检查，看看它们有没有出息老化、锈蚀的情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或 PPR 管，电线也需升级，确保居住安全无忧，防止火灾或爆管风险，提升居住品质。